22 Rue Corneille, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 018 €

de 2 635 € à 3 596 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Corneille, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°22 bis et de 3.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 22 Rue Corneille, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 5 logements - 2116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0123 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0314 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0215 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0319 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0080 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0243 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0079 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0214 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0302 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0334 - Feuille 844AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 170 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 554 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 826 mètres
- Collège George Sand à 401 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 519 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 758 mètres

Ventes au 22 Rue Corneille

Une vente a été recensée au 22 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2023

280 000 €(2 800 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

22 Rue Corneille, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 22 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 22 Rue Corneille se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Corneille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Corneille se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Negogousses, 31100 Toulouse(3,371 €)

Rue des Gardénias, 31100 Toulouse(3,590 €)

Rue Jean Chalette, 31100 Toulouse(3,200 €)

Rue Pédro Gailhard, 31100 Toulouse(3,411 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.