8 Rue Condorcet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 204 € à 5 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Condorcet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Condorcet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets Daste à 234 mètres
- Saint-Agne à 517 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 345 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 561 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 595 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 401 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 8 Rue Condorcet se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Condorcet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Condorcet se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 31.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse(3,847 €)

Rue Peyrouset, 31100 Toulouse(3,860 €)

Rue Germain Pilon, 31100 Toulouse(3,443 €)

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(3,510 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.