39 Rue Condorcet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 620 € à 5 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Condorcet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 39 Rue Condorcet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 206 mètres
- Saint-Agne à 431 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 214 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 462 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 613 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 270 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 39 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 39 Rue Condorcet se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Condorcet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Condorcet se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse(4,639 €)

Rue Peyrouset, 31100 Toulouse(4,603 €)

Rue Germain Pilon, 31100 Toulouse(4,782 €)

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(4,384 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.