26 Rue Condorcet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 567 €

de 3 625 € à 5 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Condorcet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Condorcet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Caserne Niel.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 264 mètres
- Saint-Agne à 470 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 280 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 512 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 603 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 335 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 26 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 26 Rue Condorcet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Condorcet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Condorcet se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse(4,639 €)

Rue Peyrouset, 31100 Toulouse(4,603 €)

Rue Germain Pilon, 31100 Toulouse(4,782 €)

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(4,384 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.