2 Rue Condeau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Condeau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes à 49 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 582 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 160 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Condeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Condeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Condeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Condeau par rapport à la voie
Sur Rue Condeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Rue Condeau se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Condeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Condeau se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Condeau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Condeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Condeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
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Lecointe Immobilier
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Agmm Tempo Immobilier
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