11 Rue Comère, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 914 €

de 4 171 € à 6 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Comère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 11 Rue Comère, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 281 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1197 mètres
- Collège privé Le Caousou à 672 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1097 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 737 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Comère

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Comère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Comère dans son marché local

Prix du 11 Rue Comère par rapport à la voie

Sur Rue Comère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 11 Rue Comère se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Comère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Comère se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 31100 Toulouse(4,858 €)

Rue Galilée, 31100 Toulouse(5,580 €)

Rue Salgues, 31100 Toulouse(4,645 €)

Rue des Pensées, 31100 Toulouse(4,982 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Comère

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Comère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.