20 Rue Comenges, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Comenges, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 811AH, - Parcelle n°0463 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delmas à 124 mètres
- - Saint-Agne à 489 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 283 mètres
- - Collège Jean Moulin à 285 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Comenges
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Comenges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Comenges dans son marché local
Prix du 20 Rue Comenges par rapport à la voie
Sur Rue Comenges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 20 Rue Comenges se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Comenges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Comenges se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Comenges
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Comenges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Comenges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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Boadi Immobilier
toulouse 31400
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