10 Rue Clément Marot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 366 €

de 2 048 € à 2 759 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Rue Clément Marot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 10 Rue Clément Marot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Surcouf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 834AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupetard Salonique à 313 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 807 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 902 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 738 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 430 mètres

Ventes au 10 Rue Clément Marot

Les 3 ventes au 10 Rue Clément Marot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2023

118 500 €(2 156 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.96 m²

10 Rue Clément Marot, 31100 Toulouse

17 février 2022

105 000 €(1 823 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.61 m²

10 Rue Clément Marot, 31100 Toulouse

21 août 2019

140 000 €(2 132 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.67 m²

10 Rue Clément Marot, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 10 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 10 Rue Clément Marot se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Clément Marot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Clément Marot se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tarbes, 31100 Toulouse(2,494 €)

Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse(2,662 €)

Rue de Pau, 31100 Toulouse(2,709 €)

Avenue Angla, 31100 Toulouse(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.