25 bis Rue Clément, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 123 €

de 3 706 € à 5 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Rue Clément, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 25 bis Rue Clément, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 110 mètres
- Toulouse Matabiau à 1173 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 915 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 627 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 969 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 806 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Clément

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue Clément dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 25 bis Rue Clément se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Clément par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Clément se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Audiguier, 31100 Toulouse(5,172 €)

Rue Lagrenee, 31100 Toulouse(5,596 €)

Rue Subleyras, 31100 Toulouse(5,691 €)

Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse(5,477 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.