22 Rue Clément, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 273 €

de 3 713 € à 5 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Clément, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°23 et de 7.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 22 Rue Clément, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 118 mètres
- Toulouse Matabiau à 1174 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 911 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 628 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 961 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 796 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Clément

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Clément dans son marché local

Prix du 22 Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 22 Rue Clément se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Clément par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clément se situe 36.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Audiguier, 31100 Toulouse(5,172 €)

Rue Lagrenee, 31100 Toulouse(5,596 €)

Rue Subleyras, 31100 Toulouse(5,691 €)

Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse(5,477 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.