11 Rue Clément, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 807 € à 4 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Clément, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Clément, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 160 mètres
- Toulouse Matabiau à 1113 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 825 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 568 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 872 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 730 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Clément

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Clément dans son marché local

Prix du 11 Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 11 Rue Clément se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Clément par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Clément se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Audiguier, 31100 Toulouse(3,821 €)

Rue Lagrenee, 31100 Toulouse(3,303 €)

Rue Subleyras, 31100 Toulouse(3,324 €)

Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse(3,530 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.