2 bis Rue Clémence Isaure, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Clémence Isaure, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 14 parkings - 739 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 108 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 790 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 243 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 721 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 269 mètres
Ventes au 2 bis Rue Clémence Isaure
Les 3 ventes au 2 bis Rue Clémence Isaure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Clémence Isaure dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Clémence Isaure par rapport à la voie
Sur Rue Clémence Isaure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 2 bis Rue Clémence Isaure se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Clémence Isaure par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Clémence Isaure se situe 65.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Clémence Isaure
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Clémence Isaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Clémence Isaure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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