4 bis Rue Clausade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 374 € à 5 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Clausade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 4 bis Rue Clausade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 829AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brieux à 44 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 232 mètres
- Collège Nougaro à 835 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 296 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 375 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Clausade

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Clausade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Clausade dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Clausade par rapport à la voie

Sur Rue Clausade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 4 bis Rue Clausade se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Clausade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Clausade se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,646 €)

Rue Pierre Rubens, 31100 Toulouse(3,945 €)

Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse(3,849 €)

Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse(4,576 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Clausade

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Clausade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.