12 Rue Clausade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 985 €

de 2 895 € à 5 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Clausade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de 8.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 12 Rue Clausade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 829AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brieux à 121 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 172 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 850 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 230 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 322 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Clausade

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clausade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Clausade dans son marché local

Prix du 12 Rue Clausade par rapport à la voie

Sur Rue Clausade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 12 Rue Clausade se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Clausade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clausade se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,646 €)

Rue Pierre Rubens, 31100 Toulouse(3,945 €)

Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse(3,849 €)

Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse(4,576 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Clausade

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Clausade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.