8 Rue Claudius Rougenet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 166 €

de 2 123 € à 4 539 €

Indice de confiance

4/5

Maison

Prix moyen au m²

3 700 €

de 3 383 € à 3 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Claudius Rougenet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Claudius Rougenet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roucoule.
1 niveau - 2378 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 835AB, - Parcelle n°0136 - Feuille 835AB, - Parcelle n°0134 - Feuille 835AB, - Parcelle n°0006 - Feuille 835AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 845 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1229 mètres
- Ecole maternelle publique Château de l'hers à 88 mètres
- Ecole élémentaire publique château de l'hers à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Claudius Rougenet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claudius Rougenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Claudius Rougenet dans son marché local

Prix du 8 Rue Claudius Rougenet par rapport à la voie

Sur Rue Claudius Rougenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 8 Rue Claudius Rougenet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Claudius Rougenet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claudius Rougenet se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Liserons, 31100 Toulouse(2,944 €)

Rue des Iles, 31100 Toulouse(3,544 €)

Chemin du Château de l'Hers, 31100 Toulouse(3,007 €)

Rue de l'Iliade, 31100 Toulouse(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Claudius Rougenet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claudius Rougenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.