3 Rue Claudius Rougenet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue Claudius Rougenet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Roucoule à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 34 parkings - 509 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 835ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rougenet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 259 mètres
Ventes au 3 Rue Claudius Rougenet
Les 4 ventes au 3 Rue Claudius Rougenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claudius Rougenet dans son marché local
Prix du 3 Rue Claudius Rougenet par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Rougenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 3 Rue Claudius Rougenet se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claudius Rougenet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claudius Rougenet se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Claudius Rougenet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claudius Rougenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Claudius Rougenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stratum Immobilier
toulouse 31000
27 annonces en vente chez Flatway
Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
40 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
