2 Rue Claude Vernet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 082 €

de 2 891 € à 4 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Claude Vernet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°3 et de 4.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue Claude Vernet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 831AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rixens à 262 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1030 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1048 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 973 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Vernet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Vernet dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Vernet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 2 Rue Claude Vernet se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Vernet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Vernet se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pépinière, 31100 Toulouse(3,542 €)

Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse(3,817 €)

Rue d'Oradour Sur Glane, 31100 Toulouse(3,769 €)

Rue Cremon, 31100 Toulouse(3,656 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Vernet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Vernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.