8 Rue Claude Monet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 149 €

de 3 090 € à 5 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Claude Monet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue Claude Monet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 829AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rateau à 196 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 515 mètres
- Collège Nougaro à 964 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 555 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 593 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Monet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 8 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 8 Rue Claude Monet se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Claude Monet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Monet se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.