7 Rue Claude Gonin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 198 € à 3 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Claude Gonin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°5 et de 2.09 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 11 locaux.

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À propos du 7 Rue Claude Gonin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 11 locaux - 66 parkings - 1374 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 837AK, - Parcelle n°0447 - Feuille 837AK, - Parcelle n°0445 - Feuille 837AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gonin à 54 mètres
- Montaudran à 299 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 663 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 1094 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1188 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1094 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 499 mètres
- Ecole élémentaire publique Montaudran à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Claude Gonin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Claude Gonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Claude Gonin dans son marché local

Prix du 7 Rue Claude Gonin par rapport à la voie

Sur Rue Claude Gonin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 7 Rue Claude Gonin se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Claude Gonin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Claude Gonin se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Delmotte, 31100 Toulouse(2,805 €)

Impasse Léopold Gimie, 31100 Toulouse(2,909 €)

Chemin de Payssat, 31100 Toulouse(3,030 €)

Impasse Gaston Genin, 31100 Toulouse(2,741 €)

Impasse Lavidalie, 31100 Toulouse(3,368 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Claude Gonin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Claude Gonin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.