34 Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 197 € à 3 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°32 et de 0.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 3 locaux.

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À propos du 34 Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Avions à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 97 logements - 3 locaux - 16 parkings - 2742 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 838AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rangueil à 263 mètres
- Saint-Agne à 980 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 604 mètres
- Collège privé La Prairie à 571 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 863 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Sauzelong à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Rangueil à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Claude de Forbin

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Claude de Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Claude de Forbin dans son marché local

Prix du 34 Rue Claude de Forbin par rapport à la voie

Sur Rue Claude de Forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 34 Rue Claude de Forbin se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Claude de Forbin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Claude de Forbin se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis-Antoine de Bougainville, 31100 Toulouse(3,276 €)

Rue des Tamaris, 31100 Toulouse(2,566 €)

Rue Emile Guyou, 31100 Toulouse(2,976 €)

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Biens en vente à proximité du 34 Rue Claude de Forbin

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Claude de Forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.