26 Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Marvig à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 424 logements - 27 locaux - 1044 parkings - 6324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 838ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangueil à 163 mètres
- - Saint-Agne à 1084 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 635 mètres
- - Collège privé La Prairie à 571 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 746 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 143 mètres
Ventes au 26 Rue Claude de Forbin
Les 2 ventes au 26 Rue Claude de Forbin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claude de Forbin dans son marché local
Prix du 26 Rue Claude de Forbin par rapport à la voie
Sur Rue Claude de Forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 26 Rue Claude de Forbin se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claude de Forbin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Claude de Forbin se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Claude de Forbin
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Claude de Forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Claude de Forbin
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