21 Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Claude de Forbin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Marvig à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 424 logements - 27 locaux - 1044 parkings - 6324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 838ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangueil à 117 mètres
- - Saint-Agne à 1138 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 653 mètres
- - Collège privé La Prairie à 575 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 683 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 91 mètres
Ventes au 21 Rue Claude de Forbin
Les 4 ventes au 21 Rue Claude de Forbin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Claude de Forbin dans son marché local
Prix du 21 Rue Claude de Forbin par rapport à la voie
Sur Rue Claude de Forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 21 Rue Claude de Forbin se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Claude de Forbin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Claude de Forbin se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Claude de Forbin
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Claude de Forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Claude de Forbin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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