2 Rue Claude Bernard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 782 € à 2 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Claude Bernard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°1 et de 10.17 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 2 Rue Claude Bernard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 2453 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 830AL, - Parcelle n°0252 - Feuille 830AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Bernard à 53 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 286 mètres
- Collège Rosa Parks à 538 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Rue Claude Bernard se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Bernard se situe 41.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse(2,015 €)

Rue Violette Szabo, 31100 Toulouse(2,333 €)

Rue Arsène d'Arsonval, 31100 Toulouse(2,172 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.