8 Rue Cinq Clous, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 459 €

de 3 567 € à 5 515 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Cinq Clous, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°11 et de 6.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Cinq Clous, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 136 mètres
- Toulouse Matabiau à 1043 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 267 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 995 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 467 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 468 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 224 mètres

Ventes au 8 Rue Cinq Clous

Une vente a été recensée au 8 Rue Cinq Clous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2021

470 000 €(3 760 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

8 Rue Cinq Clous, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Cinq Clous dans son marché local

Prix du 8 Rue Cinq Clous par rapport à la voie

Sur Rue Cinq Clous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 8 Rue Cinq Clous se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cinq Clous par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cinq Clous se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Just, 31100 Toulouse(4,360 €)

Rue du Docteur Ferdinand Gendre, 31100 Toulouse(4,581 €)

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(4,205 €)

Rue de l'Espérance, 31100 Toulouse(4,366 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Cinq Clous

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cinq Clous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.