2 Rue Cinq Clous, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 178 €

de 3 465 € à 5 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Cinq Clous, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Cinq Clous, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 120 mètres
- Toulouse Matabiau à 1033 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 226 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 942 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 467 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cinq Clous

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cinq Clous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cinq Clous dans son marché local

Prix du 2 Rue Cinq Clous par rapport à la voie

Sur Rue Cinq Clous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 2 Rue Cinq Clous se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cinq Clous par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cinq Clous se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Just, 31100 Toulouse(3,490 €)

Rue du Docteur Ferdinand Gendre, 31100 Toulouse(3,503 €)

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(3,346 €)

Rue de l'Espérance, 31100 Toulouse(3,868 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cinq Clous

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cinq Clous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.