2 Rue Charles Nodier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 581 €

de 3 420 € à 6 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Nodier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Charles Nodier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 808AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glaïeuls à 259 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 286 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 627 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Nodier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Nodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Nodier dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Nodier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Nodier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 2 Rue Charles Nodier se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Nodier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Nodier se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aubépine, 31100 Toulouse(4,062 €)

Rue du Docteur Jean Arlaud, 31100 Toulouse(5,044 €)

Rue Louis Lachenal, 31100 Toulouse(5,193 €)

Rue René Bazin, 31100 Toulouse(4,099 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Nodier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Nodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.