2 Rue Charles Mouly, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 419 € à 3 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Mouly, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 775 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Charles Mouly, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 844AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de La Cépière à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépière Rocade à 260 mètres
- Le Toec à 1008 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 892 mètres
- Collège George Sand à 466 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 889 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Mouly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Mouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Mouly dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Mouly par rapport à la voie

Sur Rue Charles Mouly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 Rue Charles Mouly se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Mouly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Mouly se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père Bergounioux, 31100 Toulouse(2,938 €)

Chemin des Courses, 31100 Toulouse(3,715 €)

Chemin du Pigeonnier de la Cépière, 31100 Toulouse(2,997 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,133 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Mouly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Mouly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.