9 Rue Charles Garnier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Charles Garnier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 246 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 967 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1156 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 196 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Garnier
Les 5 ventes au 9 Rue Charles Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 9 Rue Charles Garnier se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Garnier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Garnier se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Charles Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Charles Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Toulouse 31500
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