21 Rue Charles Garnier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 259 €

de 2 561 € à 4 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Charles Garnier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°22 et de 4.29 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Charles Garnier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 834AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Surcouf à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 940 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1209 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 774 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Charles Garnier dans son marché local

Prix du 21 Rue Charles Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 21 Rue Charles Garnier se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Charles Garnier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Charles Garnier se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pierre Juppont, 31100 Toulouse(2,819 €)

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Rue Charles Valaze, 31100 Toulouse(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Charles Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Charles Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.