25 Rue Charlas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 770 € à 4 061 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Charlas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°23 et de 4.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Charlas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 829AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 150 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 176 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 797 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 173 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 247 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 285 mètres

Ventes au 25 Rue Charlas

Une vente a été recensée au 25 Rue Charlas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2020

405 000 €(2 700 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

25 Rue Charlas, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Charlas dans son marché local

Prix du 25 Rue Charlas par rapport à la voie

Sur Rue Charlas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 25 Rue Charlas se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Charlas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charlas se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,646 €)

Rue Clausade, 31100 Toulouse(3,943 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,613 €)

Rue Mathaly, 31100 Toulouse(3,696 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Charlas

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Charlas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.