13 Rue Charlas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 767 € à 4 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Charlas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 13 Rue Charlas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fenouillet.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 829AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 86 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 240 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 733 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 238 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Charlas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Charlas dans son marché local

Prix du 13 Rue Charlas par rapport à la voie

Sur Rue Charlas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 13 Rue Charlas se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Charlas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charlas se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,646 €)

Rue Clausade, 31100 Toulouse(3,943 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,613 €)

Rue Mathaly, 31100 Toulouse(3,696 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Charlas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Charlas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.