2 bis Rue Champêtre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Champêtre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
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À propos du 2 bis Rue Champêtre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 153 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 946 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 326 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 430 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Champêtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Champêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Champêtre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Champêtre par rapport à la voie
Sur Rue Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 2 bis Rue Champêtre se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Champêtre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Champêtre se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Champêtre
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Champêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Champêtre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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