1 Rue Champêtre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 175 €

de 3 497 € à 5 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Champêtre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°3 et de 8.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Champêtre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens abattoirs à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 147 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 940 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 320 mètres
- Collège Clémence Isaure à 435 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Champêtre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Champêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Champêtre dans son marché local

Prix du 1 Rue Champêtre par rapport à la voie

Sur Rue Champêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 1 Rue Champêtre se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Champêtre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Champêtre se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Ravelin, 31100 Toulouse(4,732 €)

Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse(4,258 €)

Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse(4,168 €)

Rue du Ravelin, 31100 Toulouse(4,766 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Champêtre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Champêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.