8 Rue Chabanon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 575 €

de 4 049 € à 6 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Chabanon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 3.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Rue Chabanon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 804AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Raynal à 80 mètres
- Toulouse Matabiau à 487 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1050 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 699 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1100 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 942 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 328 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Chabanon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chabanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Chabanon dans son marché local

Prix du 8 Rue Chabanon par rapport à la voie

Sur Rue Chabanon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 8 Rue Chabanon se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chabanon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chabanon se situe 43.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(4,852 €)

Avenue de Lyon, 31100 Toulouse(4,613 €)

Rue du Maroc, 31100 Toulouse(4,643 €)

Rue des Jumeaux, 31100 Toulouse(4,667 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Chabanon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chabanon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.