18 Rue Chabanon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 397 €

de 4 045 € à 6 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Chabanon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 et de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 18 Rue Chabanon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 804AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Des Minimes à 98 mètres
- Toulouse Matabiau à 544 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1100 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 735 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1092 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 920 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Chabanon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chabanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Chabanon dans son marché local

Prix du 18 Rue Chabanon par rapport à la voie

Sur Rue Chabanon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 18 Rue Chabanon se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Chabanon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chabanon se situe 39.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Minimes, 31100 Toulouse(4,852 €)

Avenue de Lyon, 31100 Toulouse(4,613 €)

Rue du Maroc, 31100 Toulouse(4,643 €)

Rue des Jumeaux, 31100 Toulouse(4,667 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Chabanon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Chabanon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.