21 Rue Cazals, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 304 € à 4 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Cazals, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Cazals, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 831AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazals à 167 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1016 mètres
- Collège privé OHR Torah à 916 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 877 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Cazals

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cazals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Cazals dans son marché local

Prix du 21 Rue Cazals par rapport à la voie

Sur Rue Cazals, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 21 Rue Cazals se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Cazals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Cazals se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Albi, 31100 Toulouse(2,931 €)

Rue Bourdon, 31100 Toulouse(2,543 €)

Chemin de Jaffary, 31100 Toulouse(2,926 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Cazals

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Cazals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.