22 Rue Capus, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 22 Rue Capus, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

À propos du 22 Rue Capus, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gabès à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 215 mètres
- Saint-Agne à 264 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 107 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 433 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 607 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 107 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 104 mètres

Ventes au 22 Rue Capus

Une vente a été recensée au 22 Rue Capus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2019

65 770 €(3 869 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

22 Rue Capus, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Desarnauts, 31100 Toulouse(4,900 €)

Avenue Marcel Langer, 31100 Toulouse(5,189 €)

Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse(5,303 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Capus

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.