18 Rue Capus, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 775 €

de 3 513 € à 5 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Capus, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 18 Rue Capus, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gabès à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 201 mètres
- Saint-Agne à 253 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 102 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 439 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 620 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 105 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Capus

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Capus dans son marché local

Prix du 18 Rue Capus par rapport à la voie

Sur Rue Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 18 Rue Capus se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Capus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Capus se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse(4,523 €)

Rue Paul Desarnauts, 31100 Toulouse(4,900 €)

Avenue Marcel Langer, 31100 Toulouse(5,189 €)

Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse(5,303 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Capus

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.