13 Rue Capus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Capus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 191 mètres
- - Saint-Agne à 248 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 90 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 441 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 628 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 99 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Capus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Capus dans son marché local
Prix du 13 Rue Capus par rapport à la voie
Sur Rue Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 13 Rue Capus se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Capus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Capus se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Capus
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Capus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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