9 Rue Capefigue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 131 € à 5 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Capefigue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de 12.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 9 Rue Capefigue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Périole.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 322 mètres
- Toulouse Matabiau à 1164 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 222 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 635 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Capefigue

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Capefigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Capefigue dans son marché local

Prix du 9 Rue Capefigue par rapport à la voie

Sur Rue Capefigue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 9 Rue Capefigue se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Capefigue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Capefigue se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint René, 31100 Toulouse(4,193 €)

Chemin Maurice, 31100 Toulouse(4,258 €)

Rue du Sergent Nicoleau, 31100 Toulouse(4,236 €)

Rue François Aubry, 31100 Toulouse(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Capefigue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Capefigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.