4 Rue Cany, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 476 €

de 2 858 € à 4 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Cany, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue Cany, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne de pompiers Jacques Vion à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fer À Cheval à 211 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 381 mètres
- Collège Clémence Isaure à 346 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique Molière à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Cany

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Cany dans son marché local

Prix du 4 Rue Cany par rapport à la voie

Sur Rue Cany, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 4 Rue Cany se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cany se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fines, 31100 Toulouse(4,356 €)

Rue du Cimetière Saint Cyprien, 31100 Toulouse(4,343 €)

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,884 €)

Rue Malafosse, 31100 Toulouse(4,752 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Cany

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.