9 Rue Cantegril, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 160 €

de 4 331 € à 6 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Cantegril, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et de 0.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Cantegril, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 819AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Fage à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 297 mètres
- Toulouse Matabiau à 1188 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 790 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 189 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 650 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 248 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 437 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Cantegril

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cantegril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Cantegril dans son marché local

Prix du 9 Rue Cantegril par rapport à la voie

Sur Rue Cantegril, le prix moyen des appartements s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 9 Rue Cantegril se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Cantegril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cantegril se situe 46.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arts, 31100 Toulouse(5,784 €)

Rue de la Pomme, 31100 Toulouse(5,348 €)

Place Saint Georges, 31100 Toulouse(5,403 €)

Rue Antonin Mercie, 31100 Toulouse(5,492 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Cantegril

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cantegril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.