3 Rue Cantegril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Cantegril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 285 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1191 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 799 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 195 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 262 mètres
Ventes au 3 Rue Cantegril
Les 4 ventes au 3 Rue Cantegril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cantegril dans son marché local
Prix du 3 Rue Cantegril par rapport à la voie
Sur Rue Cantegril, le prix moyen des appartements s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 3 Rue Cantegril se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cantegril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cantegril se situe 54.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Cantegril
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cantegril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Cantegril
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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