11 Rue Campistron, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 082 € à 3 422 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Campistron, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 11 Rue Campistron, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Frédéric Estèbe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amat Massot à 102 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 494 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 539 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 278 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 390 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 486 mètres

Ventes au 11 Rue Campistron

Les 3 ventes au 11 Rue Campistron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2023

133 000 €(2 660 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

11 Rue Campistron, 31100 Toulouse

24 novembre 2021

112 500 €(2 083 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

11 Rue Campistron, 31100 Toulouse

20 mars 2020

163 330 €(2 402 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

11 Rue Campistron, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Campistron dans son marché local

Prix du 11 Rue Campistron par rapport à la voie

Sur Rue Campistron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 11 Rue Campistron se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Campistron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Campistron se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre et Marie Curie, 31100 Toulouse(2,972 €)

Rue Jonas, 31100 Toulouse(2,996 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Campistron

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Campistron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.