4 Rue Caminade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 937 €

de 4 768 € à 6 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Caminade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 17.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Caminade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Mansencal à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 28 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 929 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 103 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 252 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 349 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Caminade

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Caminade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Caminade dans son marché local

Prix du 4 Rue Caminade par rapport à la voie

Sur Rue Caminade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 4 Rue Caminade se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Caminade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Caminade se situe 68.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Espinasse, 31100 Toulouse(5,778 €)

Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse(5,506 €)

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Rue Philippe Feral, 31100 Toulouse(5,172 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Caminade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Caminade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.