8 Rue Cambigue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 065 €

de 4 190 € à 7 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Cambigue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 065 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Rue Cambigue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 808AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limayrac à 108 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 219 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 574 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Cambigue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cambigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Cambigue dans son marché local

Prix du 8 Rue Cambigue par rapport à la voie

Sur Rue Cambigue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 873 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 8 Rue Cambigue se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cambigue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cambigue se situe 56.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Deltour, 31100 Toulouse(5,553 €)

Rue de l'Aurore, 31100 Toulouse(5,658 €)

Rue de la Camargue, 31100 Toulouse(5,504 €)

Rue de Sologne, 31100 Toulouse(5,339 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Cambigue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cambigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.