23 Rue Cambigue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 438 €

de 2 886 € à 3 841 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 596 €

de 4 230 € à 7 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Cambigue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et de 0.06 % à celui du n°24.

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À propos du 23 Rue Cambigue, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafilaire à 103 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 231 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 231 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 455 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Cambigue

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cambigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Cambigue dans son marché local

Prix du 23 Rue Cambigue par rapport à la voie

Sur Rue Cambigue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 23 Rue Cambigue se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Cambigue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Cambigue se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Deltour, 31100 Toulouse(3,829 €)

Rue de l'Aurore, 31100 Toulouse(3,449 €)

Rue de la Camargue, 31100 Toulouse(3,590 €)

Rue de Sologne, 31100 Toulouse(3,699 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Cambigue

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Cambigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.