2 Rue Cambigue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Cambigue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 430 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 2 Rue Cambigue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 808AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limayrac à 131 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cambigue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cambigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cambigue dans son marché local
Prix du 2 Rue Cambigue par rapport à la voie
Sur Rue Cambigue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 2 Rue Cambigue se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cambigue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cambigue se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 40.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Cambigue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cambigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Cambigue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Boadi Immobilier
toulouse 31400
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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