1 Rue Cambigue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 335 €

de 4 177 € à 7 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Cambigue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 335 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°1 bis et de 10.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 Rue Cambigue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 808AE, - Parcelle n°0274 - Feuille 808AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limayrac à 151 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 242 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 620 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Cambigue

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cambigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Cambigue dans son marché local

Prix du 1 Rue Cambigue par rapport à la voie

Sur Rue Cambigue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 873 €/m². Avec un prix moyen de 6 335 €/m², le 1 Rue Cambigue se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Cambigue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cambigue se situe 63.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Deltour, 31100 Toulouse(5,553 €)

Rue de l'Aurore, 31100 Toulouse(5,658 €)

Rue de la Camargue, 31100 Toulouse(5,504 €)

Rue de Sologne, 31100 Toulouse(5,339 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Cambigue

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cambigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.