20 Rue Cahuzac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €

de 2 156 € à 3 395 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue Cahuzac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 20 Rue Cahuzac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 160 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1171 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 97 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 161 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 703 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 177 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 97 mètres

Ventes au 20 Rue Cahuzac

Une vente a été recensée au 20 Rue Cahuzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2024

88 000 €(2 200 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

20 Rue Cahuzac, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Cahuzac dans son marché local

Prix du 20 Rue Cahuzac par rapport à la voie

Sur Rue Cahuzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 20 Rue Cahuzac se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Cahuzac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Cahuzac se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Graviers, 31100 Toulouse(2,546 €)

Rue Pierre Bourthoumieux, 31100 Toulouse(2,909 €)

Rue Roc, 31100 Toulouse(3,411 €)

Rue Planquette, 31100 Toulouse(2,679 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Cahuzac

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Cahuzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.